Huis Grotestraat 23 9500 Geraardsbergen
- Referentie:
- 4092916
- Adres
- Grotestraat 23 , 9500 Geraardsbergen
- Type
- gebouw voor gemengd gebruik
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1
- Grootte perceel
- 80m2
- Bewoonbare oppervlakte
- 170m2
- EPC
- 257-257 KwH/m2/j (C)
Huis Grotestraat 23 9500 Geraardsbergen
- Referentie:
- 4092916
- Adres
- Grotestraat 23 , 9500 Geraardsbergen
- Type
- gebouw voor gemengd gebruik
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1
- Grootte perceel
- 80m2
- Bewoonbare oppervlakte
- 170m2
- EPC
- 257-257 KwH/m2/j (C)
HANDELSPAND MET OPTIMALE LIGGING MET HER IN TE RICHTEN DUPLEX-APP.
Topligging centraal in de Grotestraat, rechtover het historische gebouw waar nu de Muziekacademie is gevestigd. Grote zichtbaarheid. Handelsruimte (op te frissen) met etalage, portaal met toegangsdeur, verkoopruimte en achtergelegen : rustruimte of atelier met kitchenette en WC. Via centrale traphal toegang naar bovenverdieping. Deze eigendom beschikt echter over een erfdienstbaarheid in haar voordeel bestaande uit een naastgelegen (linkerbuur) toegangstrap zodat een gescheiden en directe toegang naar het woongedeelte mogelijk is (belangrijke meerwaarde). Staat woongedeelte is goed maar wel te renoveren. Werd geruime tijd niet gebruikt. Totaal 4 slaapkamers, ruime plaats voor keuken, geïnstalleerd sanitair (2de WC, douche). Ramen overal vernieuwd (PVC met dubbel glas). Dakgebinte in prima staat. Dakbedekking te vernieuwen in de toekomst. Verwarming via deels elektrisch en deels gasvuren. Electriciteit niet conform maar wel zichtbaar vernieuwd. Een pand met een hoge toekomstmeerwaarde en supergoede commerciële ligging.
Technisch
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamer 1 | 17m2 |
Slaapkamer 2 | 12m2 |
Slaapkamer 3 | 12m2 |
Slaapkamer 4 | 18m2 |
Type verwarming | Individueel - Elektrisch |
Dubbele beglazing | |
Badkamer | Douche |
Bouwjaar | 1950 |
Kelder |
Cijfers buiten
Grootte perceel | 80m2 |
Oppervlakte | 170m2 |
Gevelbreedte - breedte | 4,50m |
Kadaster
Kadastraal inkomen (€) - bedrag | € 853 |
Kadaster - sectie | A |
Kadaster - nr. | 0474 |
Kadaster - opp. (ha/a/ca) | 80ca |
Juridisch
Bestemming gebouw - type | Commercieel |
EPC | 257-257 KwH/m2/j C |
Elektriciteitskeuring beschikbaar |