Huis Grotestraat 23 9500 Geraardsbergen

Referentie:
4092916
Adres
Grotestraat 23 , 9500 Geraardsbergen
Type
gebouw voor gemengd gebruik
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Grootte perceel
80m2
Bewoonbare oppervlakte
170m2
EPC
257-257 KwH/m2/j (C)
verkocht

Huis Grotestraat 23 9500 Geraardsbergen

Referentie:
4092916
Adres
Grotestraat 23 , 9500 Geraardsbergen
Type
gebouw voor gemengd gebruik
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Grootte perceel
80m2
Bewoonbare oppervlakte
170m2
EPC
257-257 KwH/m2/j (C)

HANDELSPAND MET OPTIMALE LIGGING MET HER IN TE RICHTEN DUPLEX-APP.

Topligging centraal in de Grotestraat, rechtover het historische gebouw waar nu de Muziekacademie is gevestigd. Grote zichtbaarheid. Handelsruimte (op te frissen) met etalage, portaal met toegangsdeur, verkoopruimte en achtergelegen : rustruimte of atelier met kitchenette en WC. Via centrale traphal toegang naar bovenverdieping. Deze eigendom beschikt echter over een erfdienstbaarheid in haar voordeel bestaande uit een naastgelegen (linkerbuur) toegangstrap zodat een gescheiden en directe toegang naar het woongedeelte mogelijk is (belangrijke meerwaarde). Staat woongedeelte is goed maar wel te renoveren. Werd geruime tijd niet gebruikt. Totaal 4 slaapkamers, ruime plaats voor keuken, geïnstalleerd sanitair (2de WC, douche). Ramen overal vernieuwd (PVC met dubbel glas). Dakgebinte in prima staat. Dakbedekking te vernieuwen in de toekomst. Verwarming via deels elektrisch en deels gasvuren. Electriciteit niet conform maar wel zichtbaar vernieuwd. Een pand met een hoge toekomstmeerwaarde en supergoede commerciële ligging.

Technisch

Slaapkamers4
Badkamers1
Slaapkamer 117m2
Slaapkamer 212m2
Slaapkamer 312m2
Slaapkamer 418m2
Type verwarmingIndividueel - Elektrisch
Dubbele beglazing
BadkamerDouche
Bouwjaar1950
Kelder

Cijfers buiten

Grootte perceel80m2
Oppervlakte170m2
Gevelbreedte - breedte4,50m

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag€ 853
Kadaster - sectieA
Kadaster - nr.0474
Kadaster - opp. (ha/a/ca)80ca

Juridisch

Bestemming gebouw - typeCommercieel
EPC257-257 KwH/m2/j C
Elektriciteitskeuring beschikbaar

Wettelijke vastgoed info

Download ZIP