Bel-etage Hogeweg 51 9500 Geraardsbergen

€ 269.000

Referentie:: 7219240
Adres: Hogeweg 51 , 9500 Geraardsbergen
Type: bel-etage
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Grootte perceel: 951m²
Bewoonbare oppervlakte: 188m²
EPC: 376 KwH/m²/j (D)

Bel-etage Hogeweg 51 9500 Geraardsbergen

€ 269.000

Referentie:: 7219240
Adres: Hogeweg 51 , 9500 Geraardsbergen
Type: bel-etage
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Grootte perceel: 951m²
Bewoonbare oppervlakte: 188m²
EPC: 376 KwH/m²/j (D)

NOSTALGISCHE BEL-ETAGE MET PRACHTIGE ZUIDOOSTELIJK GELEGEN TUIN.

Aan de rustige stadsrand van Geraardsbergen vind je in de deelgemeente Overboelare deze oerdegelijke gezinswoning van bouwjaar 1970. Gezien de ouderdom heeft deze woning wat verzorging nodig maar je krijgt er overvolle liefde van terug. De woning is een type bel-étage wat betekent dat de leefruimte zich op de eerste verdieping bevindt en zo geniet van een prachtig zich. Op het gelijkvloers vind je de ruime garage, brede inkomhal, stookruimte en extra berging. Via een achterdeurtje kom je in een paradijselijke tuin bestaande uit verscheidene componenten : maar liefst 140m lang (vanaf de straat). Eerste verdieping met brede en lichtrijke leefruimte alsook een geïntegreerde keuken. Tweede verdieping met badkamer (reeds opgefrist met douche) en dan 3 zeer ruime slaapkamers. Overal betongewelven zodat je in elke ruimte een stevig en geruststellend gevoel hebt. Centrale verwarming via stookolieketel. De constructie werd destijds met veel zorg en oog voor kwaliteit opgebouwd. Bewijs daarvan is het nog zeer redelijke EPC niveau D. Wil je nog uitbreiden dan is de gigantische zolder iets voor jou. Aandachtspunten bij renovatie zijn : asbestdak, enkel glas, elektriciteit maar de nostalgische elementen en structuur kunnen de liefhebbers zeker behouden. Vraag snel een bezoek in dit populair vastgoed door tel naar het team van vastgoedmakelaar Cedric, die u alle info bij een plaatsbezoek geeft : tel 054 41 25 00 CASAVISTA