Charmant huis Meierij 31 9660 Brakel Michelbeke

€ 296.000

Referentie:
6959835
Adres
Meierij 31 , 9660 Brakel Michelbeke
Type
charmant huis
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Grootte perceel
636m2
Bewoonbare oppervlakte
214m2
EPC
314 KwH/m2/j (D)

Charmant huis Meierij 31 9660 Brakel Michelbeke

€ 296.000

Referentie:
6959835
Adres
Meierij 31 , 9660 Brakel Michelbeke
Type
charmant huis
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Grootte perceel
636m2
Bewoonbare oppervlakte
214m2
EPC
314 KwH/m2/j (D)

RUIME FAMILIEWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN TUIN.

Deze halfopen bebouwing vind je in het landelijke Michelbeke deelgemeente van Brakel met haar centrum op een kleine 4km verwijderd. De woning onderging de laatste jaren een grondige en geslaagde renovatie met onder meer vernieuwd buitenschrijnwerk, keuken, vloeren, sanitair, elektriciteit (keuring in aanvraag). De dakbedekking bestaat uit asbestleien en hiervoor beschikt de eigenaar over een offerte zodat u zelf kan beslissen hoe u dit aanpakt. Er is GEEN renovatieplicht inzake het energieniveau. Dit EPC level D (314) kan meteen een C worden indien de zolder geïsoleerd wordt met bvb. 20cm minerale wol. Indeling : gelijkvloers met inkomhal en slaapkamer, zithoek en open zeer lichtrijke leefruimte met daarin de open keuken van 2021. Leuk en praktisch is de aangrenzende achterbouw die kan omgebouwd worden tot een Tiny house/mancave met zoldertje. Buitenruimte met overdekt terras, grasveld en brede oprit met garagebox (perceel gelegen in bouwzone en komt dus in aanmerking voor bebouwing mits u een vergunning verkrijgt voor uw plannen). Eerste verdiep met 3 slaapkamers en badkamer. Dan nog een 50m2 niet-ingerichte zolderruimte met mogelijkheden naar uitbreiding. Een indrukwekkende woning, "bijna volledig af". Vernieuw nog het dak, boek een enorme meerwaarde en geniet nog meer van deze parel in de Vlaamse Ardennen. Bel nu nog voor een bezoek en krijg een individueel bezoek van vastgoedmakelaar Cedric die u alle info geeft.

Interesse?

Maak een afspraak via telefoon of via ons online formulier.

054 41 25 00

Technisch

Slaapkamers4
Badkamers1
Terras 120m2
Aantal parking binnen1
Aantal parking buiten5
Aantal garages1
Toiletten - aantal2
Slaapkamer 119m2
Slaapkamer 215m2
Slaapkamer 315m2
Slaapkamer 411m2
Type verwarmingIndividueel - Gas cv
Dubbele beglazing
BadkamerAlle comfort
Bouwjaar1962
Renovatie - jaar20
Type schrijnwerkerijPvc

Cijfers buiten

Grootte perceel636m2
Oppervlakte214m2
Tuin oppervlakte550m2
Gevelbreedte - breedte8,00m

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag€ 401
Kadaster - sectieB
Kadaster - nr.0408S
Kadaster - opp. (ha/a/ca)645

Juridisch

EPC314 KwH/m2/j D
Elektriciteitskeuring beschikbaar