Eengezinswoning Hunnegemstraat 37 9500 Geraardsbergen
€ 210.000
- Referentie:
- 7219243
- Adres
- Hunnegemstraat 37 , 9500 Geraardsbergen
- Type
- eengezinswoning
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Grootte perceel
- 70m2
- Bewoonbare oppervlakte
- 117m2
- EPC
- 304 KwH/m2/j (D)
Eengezinswoning Hunnegemstraat 37 9500 Geraardsbergen
€ 210.000
- Referentie:
- 7219243
- Adres
- Hunnegemstraat 37 , 9500 Geraardsbergen
- Type
- eengezinswoning
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Grootte perceel
- 70m2
- Bewoonbare oppervlakte
- 117m2
- EPC
- 304 KwH/m2/j (D)
EXCELLENTE STADSWONING VOOR GEZIN.
Deze gesloten bebouwing onderging een totaalrenovatie een aantal jaar geleden en werd vorig jaar nog volledig CONFORM gemaakt voor verhuur. Momenteel is de woning vrij van gebruik. Ideale gezinswoning in een zeer rustige straat maar net aan de rand van het handelscentrum en andere stadsfaciliteiten. Gekende standaardindeling met ruime voorplaats (uitermate geschikt als fietsberging, vestiaire, traphal) met daarachter een lichtrijke dubbele leefruimte met geïntegreerde keuken. In de achterbouw dan een wasplaats en badkamer. Buitenruimte is een leuke praktische koer met veel mogelijkheden. Eerste verdieping met twee ruime slaapkamers waarvan via 1 toegang tot de deels ingerichte zolder, met 1 slaapkamer en de andere ruimte een berging (totaal dus 4 slaapkamers mogelijk). Op de zolderkamer is er al eeb voorziening van tweede toilet. Een eigentijdse woning waar je onmiddellijk in kan wonen of die je meteen kan verhuren (richtprijs 800euro min) aangezien er een CONFORMITEITSATTEST verhuur aanwezig is. Zonnepanelen en iets betere dakisolatie zal het EPC niveau (met 304 dus heel dicht bij een C) nog aanzienlijk verbeteren. Vraag snel een bezoek aan deze interessante woning : vastgoedmakelaar Cedric informeert je. Vraag een bezoek aan via tel met zijn team op 054412500.
Technisch
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Terras 1 | 16m2 |
| Toiletten - aantal | 2 |
| Slaapkamer 1 | 14m2 |
| Slaapkamer 2 | 14m2 |
| Type verwarming | Individueel - Gas cv |
| Dubbele beglazing | |
| Badkamer | Douche |
| Bouwjaar | 1918 |
| Renovatie - jaar | 2012 |
| Type dak - type | Zadeldak |
| Type schrijnwerkerij | Pvc |
| Kelder |
Cijfers buiten
| Grootte perceel | 70m2 |
| Oppervlakte | 117m2 |
| Gevelbreedte - breedte | 3,50m |
Kadaster
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | € 294 |
| Kadaster - sectie | A |
| Kadaster - nr. | 0730SP0000 |
| Kadaster - opp. (ha/a/ca) | 70ca |
Juridisch
| Bestemming gebouw - type | Privé - woning |
| EPC | 304 KwH/m2/j D |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar |
Wettelijke vastgoed info
| Bodemattest |
| Asbestattest |
| CA |
| EK |
| EPC |
| Kadastraal plan |
| Kadastrale legger |
| Stedenbouw |
| VLM rapport |
| Waterinfo |
