Huis Kloosterstraat 65 9500 Geraardsbergen
€ 295.000
- Referentie:
- 7017406
- Adres
- Kloosterstraat 65 , 9500 Geraardsbergen
- Type
- huis
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Grootte perceel
- 495m2
- Bewoonbare oppervlakte
- 191m2
- EPC
- 345 KwH/m2/j (D)
Huis Kloosterstraat 65 9500 Geraardsbergen
€ 295.000
- Referentie:
- 7017406
- Adres
- Kloosterstraat 65 , 9500 Geraardsbergen
- Type
- huis
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Grootte perceel
- 495m2
- Bewoonbare oppervlakte
- 191m2
- EPC
- 345 KwH/m2/j (D)
AANGENAME GEZINSWONING TYPE HERENHUIS MET GROTE TUIN.
In een rustige straat van het landelijke Overboelare, deelgemeente vind je deze unieke herenwoning met tuin. Stijlvol en hedendaags gerenoveerd maar met behoud van die hele leuke authentieke elementen zoals vloeren, trappen en deuren. Met haar 191m2 bruikbare vloeroppervlakte is deze woning uitermate geschikt voor famliie. Je kan er direct intrekken zonder dringende bouwtechnische kosten. Asbestveilig en GEEN renovatieplicht door het energielabel D. Reeds zonnepanelen, dubbele beglazing en dakisolatie aanwezig. Centrale verwarming op stookolie. Indeling : gelijkvloers met aparte inkom/traphal, dubbele leefruimte gescheiden van elkaar met nostagische deuren en beglazing, toegang tot de tuin, achterbouw met daarin een leefkeuken, ruime wasplaats en ingerichte badkamer met onder meer inloopdouche. Eerste verdieping met 2 slaapkamers waarvan 1 gekopppeld aan een dressing, vloeren in authentieke plancher, achterbouw met tweede badkamer. Tweede verdieping met ingerichte zolderkamer, veel licht en voldoende isolatie. Dan nog een kruipzolder. Buitenruimte bestaat uit twee delen : aan de woning grenzende : een klinkerterras, een uiterst aangename "lounge" overkapping, en gras. Achter het hekken nog een vrij braakliggend perceel weide van een 2 are in theorie toegankelijk via een achterwegje. Mail snel om uw afspraak met vastgoedmakelaar Cedric te krijgen na het verlof tot 4/8.
Technisch
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Terras 1 | 32m2 |
| Aantal parking binnen | 0 |
| Aantal parking buiten | 1 |
| Aantal garages | 0 |
| Toiletten - aantal | 2 |
| Slaapkamer 1 | 20m2 |
| Slaapkamer 2 | 13m2 |
| Slaapkamer 3 | 30m2 |
| Type verwarming | Individueel - Stookolie cv |
| Lift | |
| Dubbele beglazing | |
| Badkamer | Alle comfort |
| Bouwjaar | 1932 |
| Renovatie - jaar | 2023 |
Cijfers buiten
| Grootte perceel | 495m2 |
| Oppervlakte | 191m2 |
| Tuin oppervlakte | 400m2 |
| Gevelbreedte - breedte | 550,00m |
Kadaster
Juridisch
| EPC | 345 KwH/m2/j D |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar |
