Huis Oude Steenweg 69 9500 Geraardsbergen

€ 179.000

Referentie:
5846010
Adres
Oude Steenweg 69 , 9500 Geraardsbergen
Type
huis
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Grootte perceel
130m2
Bewoonbare oppervlakte
115m2
EPC
609 KwH/m2/j (F)

Huis Oude Steenweg 69 9500 Geraardsbergen

€ 179.000

Referentie:
5846010
Adres
Oude Steenweg 69 , 9500 Geraardsbergen
Type
huis
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Grootte perceel
130m2
Bewoonbare oppervlakte
115m2
EPC
609 KwH/m2/j (F)

ZEER KEURIGE STADSWONING MET TUIN EN TERRAS.

Aan de bovenrand van de stad Geraardsbergen vind je deze fijne ééngezinswoning met buitenruimte. Een perceel van 130m2 is eerder uniek in deze snel veranderende buurt van rijwoningen die één voor één gerenoveerd en bewoond worden. De Oudenberg en het Abdijpark zijn vlakbij en heel de stad met al haar faciliteiten is bereikbaar te voet. De woning zelf dateert van 1971 maar werd intussen al eens geüpdatet : de voorgevel werd volledig vernieuwd en zorgt voor een aantrekkelijke introductie van een ruime woonentiteit over 3 bouwlagen (kelder inbegrepen). De verwarming op stookolie werd gemoderniseerd tot een centrale verwarming met Vaillant gaswandketel. Indeling : ruime inkom (met uitsparing buiten) met berging, stookruimte en vestiaire ; ook je fietsen kan je hier parkeren, daarachter de lichtrijke leefruimte bestaande uit living en open keuken met eetplaats. Aangrenzend nog een zeer recentelijk vernieuwde badkamer met inloopdouche en badkamermeubel. Via een kleine hal geraak je dan buiten waar je links nog een schuurtje hebt, gebruikt als werkatelier. De buitenruimte is fantastisch met een zonneterras en grasgedeelte en helemaal achteraan een tuinberging. En dan dit alles met een panoramisch vergezicht. Eerste en laatste verdieping met twee zeer ruime slaapkamers. De zolder is bereikbaar met een luik. Dakisolatie kan het EPC serieus verbeteren. Onderaan nog een kelder bereikbaar via een open draaitrap. Heel veel mogelijkheden met deze woning maar vooral : meteen bewoonbaar. Vraag snel een bezoek met Cedric & Team via 054 412 500

Interesse?

Maak een afspraak via telefoon of via ons online formulier.

054 41 25 00

Technisch

Slaapkamers2
Badkamers1
Terras 130m2
Aantal parking binnen0
Aantal parking buiten0
Aantal garages0
Slaapkamer 113m2
Slaapkamer 216m2
Type verwarmingIndividueel - Gas cv
BadkamerDouche
Bouwjaar1979
Type dak - typeZadeldak
Type schrijnwerkerijPvc

Cijfers buiten

Grootte perceel130m2
Oppervlakte115m2
Tuin oppervlakte43m2
Gevelbreedte - breedte4,50m

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag€ 542
Kadaster - sectieB
Kadaster - nr.0767SP0000
Kadaster - opp. (ha/a/ca)130

Juridisch

Bestemming gebouw - typePrivé - woning
EPC609 KwH/m2/j F
Elektriciteitskeuring beschikbaar