Huis Oudenaardsestraat 243 9500 Geraardsbergen
€ 275.000
- Referentie:
- 7888473
- Adres
- Oudenaardsestraat 243 , 9500 Geraardsbergen
- Type
- huis
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Grootte perceel
- 85m2
- Bewoonbare oppervlakte
- 92m2
- EPC
- 81 KwH/m2/j (A)
Huis Oudenaardsestraat 243 9500 Geraardsbergen
€ 275.000
- Referentie:
- 7888473
- Adres
- Oudenaardsestraat 243 , 9500 Geraardsbergen
- Type
- huis
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Grootte perceel
- 85m2
- Bewoonbare oppervlakte
- 92m2
- EPC
- 81 KwH/m2/j (A)
Instapklare en energiezuinige woning met EPC A, zonnepanelen en conforme elektriciteit Bent u op zoek naar een recente, instapklare woning waar comfort, energiezuinigheid en een moderne afwerking centraal staan? Dan is deze gerenoveerde woning in de Oudenaardsestraat 243 zeker een bezoek waard.
De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin, een ingerichte keuken, een badkamer en twee volwaardige slaapkamers. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een aangename natuurlijke lichtinval en een directe verbinding met het terras en de onderhoudsvriendelijke tuin. De moderne afwerking met grote keramische vloertegels, strakke muren en hedendaags schrijnwerk zorgt voor een eigentijdse uitstraling. De tuin en het terras bieden bovendien een ideale plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De woning scoort bijzonder sterk op energetisch vlak met een EPC-label A (81 kWh/m² jaar), een conforme elektrische installatie en zonnepanelen, wat resulteert in een laag energieverbruik en extra wooncomfort. Daarnaast beschikt de woning over een condenserende gasketel, hoogrendementsbeglazing en een geïsoleerd dak. Troeven: - EPC-label A - Conforme elektriciteit - Zonnepanelen aanwezig - 2 slaapkamers - Conforme en recente technieken - Moderne afwerking - Terras en gezellige tuin - Instapklaar - Asbestveilig - Centrale verwarming op aardgas Deze woning combineert hedendaags wooncomfort met uitstekende energieprestaties en vormt daardoor een ideale gezinswoning, starterswoning of interessante investering. Contacteer CasaVista Vastgoedkantoor voor een bezoek ter plaatse.
Technisch
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Aantal parking binnen | 0 |
| Aantal parking buiten | 0 |
| Aantal garages | 0 |
| Toiletten - aantal | 1 |
| Type verwarming | Individueel - Gas cv |
| Lift | |
| Dubbele beglazing | |
| Badkamer | Douche |
| Bouwjaar | 1962 |
| Renovatie - jaar | 2025 |
| Carport | |
| Type dak - type | Zadeldak |
| Type schrijnwerkerij | Pvc |
| Bureau | |
| Kelder |
Cijfers buiten
| Grootte perceel | 85m2 |
| Oppervlakte | 92m2 |
| Gevelbreedte - breedte | 6,00m |
Kadaster
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | € 153 |
| Kadaster - sectie | A |
| Kadaster - nr. | 59/H/2 P0000 |
| Kadaster - opp. (ha/a/ca) | 85 |
Juridisch
| Bestemming gebouw - type | Privé - woning |
| EPC | 81 KwH/m2/j A |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar |