Villa Oudenaardsestraat 424 9500 Geraardsbergen

€ 419.000

Referentie:
6790455
Adres
Oudenaardsestraat 424 , 9500 Geraardsbergen
Type
villa
Slaapkamers
5
Badkamers
1
Grootte perceel
2.744m2
Bewoonbare oppervlakte
380m2
EPC
619 KwH/m2/j (F)

Villa Oudenaardsestraat 424 9500 Geraardsbergen

€ 419.000

Referentie:
6790455
Adres
Oudenaardsestraat 424 , 9500 Geraardsbergen
Type
villa
Slaapkamers
5
Badkamers
1
Grootte perceel
2.744m2
Bewoonbare oppervlakte
380m2
EPC
619 KwH/m2/j (F)

INDRUKWEKKENDE VILLA-FERMETTE (380m2 bewoonbaar) UITBREIDBAAR TOT KANGOEROEWONING (+320m2)OP EEN GROOT PERCEEL VAN 27are.

Langs de verbindingsweg Brakel-Geraardsbergen ter hoogte van deelgemeente Zarlardinge vind je tussen de landschapsvelden deze dubbele villa gebouwd in 1985. Het betreft een gigantische familiewoning die steeds bewoond werd op de gelijkvloerse verdieping maar waarbij de basis van een tweede woonentiteit werd gemaakt op de eerste verdieping (in ruwbouw). INDELING : gelijkvloerse verdieping met ruime en hoge inkomhall, dubbele L-living, leefkeuken, wasplaats, badkamer (totalreno), 5 slaapkamers, gastentoilet en praktische inpandige garage voor 2 voertuigen en enorme veranda (reno) met zicht op de uitgestrekte tuin. De eerste verdieping werd voorzien van volgestorte betongewelven - klaar voor chape - en gemetste scheidingsmuren en hier kan dus nog eens dezelfde woonentiteit gecreëerd worden. De eigenaars zorgden bij de opbouw voor een liftschacht zodat installatie lift nog mogelijk is. Ondergronds dan voor ongeveer de halve bouwoppervlakte nog een gemetste en ingedeelde kelder. Buitenruimte bestaat uit een aangelegde tuin met diverse ateliers, vijver en planten. Heel wat verrassende en aangename fauna en flora aanwezig zodat je hier nooit de "groene touch" verliest. Een woning die grondige opfrissing nodig heeft maar die een stabiele, waardevolle en lange toekomst verzekert voor de nieuwe eigenaars. Vraag een individueel bezoek met Erkend Vastgoedmakelaar Cedric via telefoon naar zijn Team op 054412500

Interesse?

Maak een afspraak via telefoon of via ons online formulier.

054 41 25 00

Technisch

Slaapkamers5
Badkamers1
Terras 180m2
Aantal parking binnen2
Aantal parking buiten4
Aantal garages2
Toiletten - aantal3
Slaapkamer 112m2
Slaapkamer 215m2
Slaapkamer 315m2
Slaapkamer 415m2
Slaapkamer 520m2
Type verwarmingIndividueel -
Dubbele beglazing
BadkamerDouche en ligbad
Bouwjaar1989
Type dak - typeZadeldak
Type schrijnwerkerijHout
Kelder

Cijfers buiten

Grootte perceel2.744m2
Oppervlakte380m2
Tuin oppervlakte2.500m2
Gevelbreedte - breedte20,00m

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag€ 1.452
Kadaster - sectieA
Kadaster - nr.0169G
Kadaster - opp. (ha/a/ca)2744

Juridisch

Bestemming gebouw - typePrivé - eengezins
EPC619 KwH/m2/j F
Elektriciteitskeuring beschikbaar