Villa Zarlardingestraat 137 9500 Geraardsbergen
€ 575.000
- Referentie:
- 7880268
- Adres
- Zarlardingestraat 137 , 9500 Geraardsbergen
- Type
- villa
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 2
- Grootte perceel
- 913m2
- Bewoonbare oppervlakte
- 250m2
- EPC
- 139 KwH/m2/j (B)
Villa Zarlardingestraat 137 9500 Geraardsbergen
€ 575.000
- Referentie:
- 7880268
- Adres
- Zarlardingestraat 137 , 9500 Geraardsbergen
- Type
- villa
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 2
- Grootte perceel
- 913m2
- Bewoonbare oppervlakte
- 250m2
- EPC
- 139 KwH/m2/j (B)
Ruime en energiezuinige villa met 4 slaapkamers, polyvalente studio en prachtig aangelegde tuin op 913 m² Op zoek naar een instapklare gezinswoning waar ruimte, comfort en energiezuinigheid hand in hand gaan? Dan is deze charmante villa in het landelijke Geraardsbergen beslist een bezoek waard.
Deze uitstekend onderhouden woning bevindt zich op een mooi perceel van ca. 913 m² en werd doorheen de jaren grondig vernieuwd. Dankzij de ruime indeling, de kwalitatieve afwerking en de aanwezigheid van zonnepanelen, zonneboiler en warmtepompboiler geniet u hier van hedendaags wooncomfort in een groene omgeving. De woning verwelkomt u met een inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met zicht op de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een veranda, een praktische berging/wasplaats én een polyvalente ruimte met badkamer, ideaal als studio, praktijkruimte, hobbyruimte of voor kangoeroewonen. Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer, waardoor deze woning perfect geschikt is voor grotere gezinnen of thuiswerkers. Buiten geniet u van een fraai aangelegde tuin met terrassen, tuinberging en loungehoek. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor een optimale bezonning en maakt van de tuin een heerlijke plek om te ontspannen. Ook op energetisch vlak scoort deze woning bijzonder sterk met een EPC-label B (139 kWh/m² jaar), zonnepanelen, zonneboiler, warmtepompboiler en centrale verwarming op aardgas. De woning bevindt zich bovendien niet in een risicozone voor overstromingen en beschikt over een blanco bodemattest. Troeven - Perceel van ca. 913 m² - 4 ruime slaapkamers - Polyvalente studio/praktijkruimte met badkamer - Aangelegde tuin met lounge en terrassen - Zonnepanelen, zonneboiler en warmtepompboiler aanwezig - EPC-label B (139 kWh/m² jaar) - Rustige ligging in een landelijke en residentiële omgeving - Instapklaar en zeer goed onderhouden Een verrassend ruime woning met talloze mogelijkheden, waar u meteen kunt genieten van rust, ruimte en wooncomfort. Contacteer CasaVista voor een bezoek ter plaatse! 🏡
Technisch
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Terras 1 | 50m2 |
| Aantal parking binnen | 0 |
| Aantal parking buiten | 3 |
| Aantal garages | 0 |
| Toiletten - aantal | 2 |
| Slaapkamer 1 | 10m2 |
| Slaapkamer 2 | 13m2 |
| Slaapkamer 3 | 15m2 |
| Slaapkamer 4 | 18m2 |
| Type verwarming | Individueel - Gas cv |
| Lift | |
| Dubbele beglazing | |
| Badkamer | Ligbad |
| Bouwjaar | 1998 |
| Renovatie - jaar | 2022 |
| Type dak - type | Zadeldak |
| Type schrijnwerkerij | Pvc |
| Bureau |
Cijfers buiten
| Grootte perceel | 913m2 |
| Oppervlakte | 250m2 |
| Tuin oppervlakte | 450m2 |
| Gevelbreedte - breedte | 12,00m |
Kadaster
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | € 1.017 |
| Kadaster - sectie | A |
| Kadaster - nr. | 0934LP0000 |
| Kadaster - opp. (ha/a/ca) | 9a13ca |
Juridisch
| Bestemming gebouw - type | Privé - woning |
| EPC | 139 KwH/m2/j B |
Wettelijke vastgoed info
| Stedenbouw |
| Rooilijnplan |
| Waterinfo |
| Opmetingsplan |
| Maatregelregister |
| Kadastrale legger |
| Kadastraal plan |
| EPC |
| Bodemattest |
| Asbestattest |
