OP TE FRISSEN EENGEZINSWONING MET TUIN EN OPTIMALE LIGGING *** Dichtbij alle belangrijke verbindingswegen om en rond Gent, vind je in een rustige wijk te Drongen deze halfopen bebouwing.

Houtskeletbouw met rondom stevig gemetste buitenmuren in fermettesteen. Een zijdelingse oprit leidt je naar de voordeur aan de linkergevel. Tevens heb je hier toegang tot de aangelegde en afgesloten achtertuin. De woning bestaat uit 2 bouwlagen + zolder via luik. Ze werd gebouwd begin de jaren 80 met zeer kwalitatieve materialen die echter nu wat gedateerd ogen. Anderzijds is de plaatsenindeling wel hedendaags met veel natuurlijke lichtinval en voldoende volumineus. De renovatie kan in fases gebeuren terwijl je de woning bewoont. Gelijkvloers met een ruime garage voor het stallen van de auto...en veel meer, open traphal met gastentoilet en dan de spatieuze leefruimte met aangrenzend de keuken. Bovenverdieping met 3 ruime slaapkamers en badkamer, eveneens te renoveren. Elektriciteit gekeurd maar niet conform (zie attest en offerte in downloads vanaf 19/4). Asbest gekeurd en slechts 1 materiaal vastgesteld : het onderdak. EPC ondermaats door elektrische verwarming en onvoldoende dakisolatie. Wel al dubbel glas. Handen uit de mouwen dus maar een renovatieproject waarbij elke inspanning op zich tot een meerwaarde leidt in deze kwaliteitswoning met TOPligging.